1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
中央区
105.5万円/㎡
前年比+13.7%
LMベルコート新富町
東京都中央区新富一丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩3分
1981年築 / 8階建 / 17戸 / SRC造
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5階 / 36.26㎡の場合
相場
3,426万円
94.5万円/㎡
2,371
3,074
3,778
4,481
AI査定結果
推定相場価格
3,426万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,074万円〜3,778万円
84.8万円/㎡〜104.2万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
LMベルコート新富町
3,880万円（107.0万円/㎡）/ 5階 / 36.26㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は102.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 3,880万円 | 107.0万円 | 5階 | 36.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 3,880万円 | 107.0万円 | 5階 | 36.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,580万円 | 98.7万円 | 5階 | 36.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,580万円 | 98.8万円 | 5階 | 36.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,980万円 | 93.5万円 | 3階 | 31.86㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/07 | 3,900万円 | 107.6万円 | 5階 | 36.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 3,080万円 | 96.7万円 | 3階 | 31.86㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/02 | 3,980万円 | 109.8万円 | 5階 | 36.26㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は96.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | LMベルコート新富町 中央区新富一丁目 | 八丁堀駅3分 | 3,880万円 | 107.0万円 | 36.26㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | SRC |
| 2024/06/10 | ライオンズマンションベルコート新富町 中央区新富一丁目 | 八丁堀駅3分 | 2,980万円 | 93.5万円 | 31.86㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 朝日八丁堀マンション 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅3分 | 3,180万円 | 111.4万円 | 28.55㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/25 | ライオンズマンション入船 中央区入船二丁目 | 新富町駅3分 | 3,970万円 | 97.9万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2020/12/24 | 新富町サニービル 中央区新富一丁目 | 新富町駅2分 | 3,980万円 | 89.2万円 | 44.62㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/31 | ライオンズマンション新富町第2 中央区入船三丁目 | 新富町駅2分 | 3,399万円 | 94.8万円 | 35.84㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1985年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 中銀京橋マンシオン 中央区入船三丁目 | 新富町駅1分 | 4,380万円 | 107.4万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/25 | 藤和八丁堀コープ 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 4,980万円 | 112.0万円 | 44.47㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2021/04/05 | 藤和新川コープ 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 2,440万円 | 89.1万円 | 27.39㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/09 | 中銀第2八丁堀マンシオン 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅3分 | 3,780万円 | 92.6万円 | 40.81㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/21 | 藤和八丁堀コープII 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅3分 | 3,980万円 | 99.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 34戸 | SRC |
| 2024/08/25 | ハイツ八丁堀 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 3,080万円 | 92.5万円 | 33.3㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ウェルシャン築地 中央区湊三丁目 | 新富町駅3分 | 3,780万円 | 83.8万円 | 45.09㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、中央区では13.7%上昇しています。
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