1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.2%
中央区
110.6万円/㎡
前年比+15.3%
LMベルコート新富町
東京都中央区新富一丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩3分
1981年築 / 8階建 / 17戸 / SRC造
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5階 / 36.26㎡の場合
相場
3,426万円
94.5万円/㎡
2,371
3,074
3,778
4,481
AI査定結果
推定相場価格
3,426万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,074万円〜3,778万円
84.8万円/㎡〜104.2万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月27日
LMベルコート新富町
3,880万円（107.0万円/㎡）/ 5階 / 36.26㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は101.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 3,880万円 | 107.0万円 | 5階 | 36.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 2,980万円 | 93.5万円 | 2階 | 31.86㎡ | 1R | - |
| 2024/06/13 | 3,880万円 | 107.0万円 | 5階 | 36.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,580万円 | 98.7万円 | 5階 | 36.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,980万円 | 93.5万円 | 3階 | 31.86㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/03 | 3,580万円 | 98.8万円 | 5階 | 36.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 3,900万円 | 107.6万円 | 5階 | 36.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 3,080万円 | 96.7万円 | 3階 | 31.86㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/02 | 3,980万円 | 109.8万円 | 5階 | 36.26㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は95.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | LMベルコート新富町 中央区新富一丁目 | 八丁堀駅3分 | 3,880万円 | 107.0万円 | 36.26㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | SRC |
| 2024/06/22 | メローナ日本橋 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 2,580万円 | 83.7万円 | 30.84㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/19 | リレント日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 4,580万円 | 109.4万円 | 41.85㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/16 | 横山町ダイカンプラザ 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅2分 | 2,560万円 | 86.5万円 | 29.59㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/03 | フジタ横山町マンション 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅1分 | 2,280万円 | 81.9万円 | 27.85㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/07 | ヴィップ東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 3,980万円 | 95.9万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/03 | パークハイツ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 3,380万円 | 106.7万円 | 31.68㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/07 | ヴェルドミール柳橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 3,380万円 | 90.6万円 | 37.32㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/13 | MAC小網町コート 中央区日本橋小網町 | 人形町駅3分 | 3,580万円 | 82.4万円 | 43.47㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 銀座永谷タウンプラザ 中央区銀座七丁目 | 東銀座駅4分 | 4,480万円 | 109.8万円 | 40.79㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/20 | ワコー東日本橋マンション 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 4,250万円 | 99.4万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 43戸 | SRC |
| 2023/12/01 | ジャコワ浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 4,280万円 | 100.1万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 43戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.2%上昇、中央区では15.3%上昇しています。
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